Первые модульные дома начали разрабатываться в конце XIX века, в США и Канаде.
Первоначально предлагались комплекты строительных материалов для самостоятельного строительства жилого дома или здания. Позже начали изготавливать модули непосредственно на заводе и привозить на строительную площадку для сборки целого здания.
Модульные быстровозводимые дома
История модульных домов.
Первые модульные дома начали разрабатываться в конце XIX века, в США и Канаде. Первоначально предлагались комплекты строительных материалов для самостоятельного строительства жилого дома или здания. Позже начали изготавливать модули непосредственно на заводе и привозить на строительную площадку для сборки целого здания.
Наиболее востребованными модульные дома были во времена великой депрессии. Люди нуждались в жилье, но за неимением денежных средств не могли приобретать дорогое жилье и прекрасным решением было приобретение жилья на основе модульных домов.
Применение модульных домов.
Широкое распространение модульные дома получили в качестве быстровозводимых зданий. Когда требуется в минимальные сроки построить здание и приступить к его эксплуатации.
Экономически целесообразно применение модульных домов на старте бизнес проектов. Начиная туристический, гостиничный бизнес или торговлю, можно максимально в короткие сроки приступить к эксплуатации зданий с предоставлением соответствующих услуг.
Модульные дома могут использоваться как:
- жилые дома для постоянного проживания;
- дачные дома;
- мини офисы;
- мини гостиницы;
- минимаркеты;
- торговые павильоны.
Конструктивная схема модульных домов.
В основе конструктива модульных домов заложена каркасная схема, где основой каркаса может использоваться металл или дерево.
Как правило размеры модуля рассчитываются кратно размерам поставляемых материалов для оптимизации раскроя и стоимости конструкций.
Обязательным условием строительства жилых домов является утепление модуля. Утеплителем может являться пенополистирол, базальтовый утеплитель или насыпной утеплитель.
Преимущества модульных домов.
- короткий срок строительства, две недели подготовка на заводе плюс две недели сборка и чистовая отделка;
- низкая стоимость готового дома;
- все дома предлагаются с чистовой отделкой;
- контроль качества на заводе;
- не влияют погодные условия;
- покупка дома по потребительскому кредиту, без оформления ипотеки (можно даже оплатить готовый дом кредитной картой), простая оплата, как в супермаркете;
- теплый дом;
- оптимальное решение в период финансового кризиса. есть участок, но нет возможности построить большой дом из кирпича или блоков. Учтите, что строительство только коробки дома из кирпича или блоков займет минимум 6 месяцев, да и стоимость готового дома с чистовой отделкой будет в два раза выше, чем стоимость модульного дома;
- быстровозводимые фундаменты (винтовые сваи, буронабивные сваи).
Из недостатков можно назвать предвзятое отношение к новым технологиям, внедряемым на российском пространстве. Но прогресс остановить нельзя, поэтому всё новое придуманное и разработанное человечеством рано или поздно придет и к нам.