Практически каждый человек, живущий в городе, мечтает иметь свое собственное, загородное индивидуальное жильё. В соответствии с запросами и возможностями кто-то мечтает о коттедже, кто-то о доме в деревне. В любом случае, жилье строится не на один день. Для того чтобы вашей мечтой пользовались дети и внуки, важно заказывать работы на всех этапах у профессионалов. Тогда все будет надежно, прочно и надолго.
Практически каждый человек, живущий в городе, мечтает иметь свое собственное, загородное индивидуальное жильё. В соответствии с запросами и возможностями кто-то мечтает о коттедже, кто-то о доме в деревне. В любом случае, жилье строится не на один день. Для того чтобы вашей мечтой пользовались дети и внуки, важно заказывать работы на всех этапах у профессионалов. Тогда все будет надежно, прочно и надолго.
По обыкновению строительство дома начинается с пожеланий заказчика. На следующем этапе требуется заказать проект частного дома. После этого организации, выполняющие индивидуальные проекты домов, подготовят комплекс проектной документации. И в завершение строительные фирмы выполнят работу по возведению дома или коттеджа.
Фирма, выполняющая проектирование домов или проектирование коттеджей, помимо строительной части, должна обозначить в проекте подробные рекомендации и расчеты по выполнению земляных работ. Теоретическое ознакомление с вопросом, как сделать траншею под фундамент, поможет заказчику понять, в полном ли объеме выдан проект. Кроме того, на этапе строительства также требуется постоянный контроль. Не секрет, что подрядчики стремятся сократить выполняемые объемы. Основы знаний о земляных работах избавят от беспокойства о качестве их действий.
Земляные работы выполняются в несколько этапов, и каждый из них важен. Не соблюдение технологии на этапе возведения фундамента грозит разрушением всего строения в дальнейшем. Не случайно стоимость работ до нулевого уровня сравнима со стоимостью всей остальной работы.
Планирование участка
Планирование земляных работ на участке производится по результатам обследования топографической съемки участка.
В процессе работ дерновая земля снимается, она используется позже для благоустройства строительной площадки. Дерн складывается в бурт. В случае если толщина плодородной земли меньше 10см, участок находится на затопляемом, обводненном месте, то экономически выгодней позже купить плодородную землю.
При ширине траншеи один метр и менее земля укладывается рядом. Снятый слой защищается от размытия дождями и загрязнения строительным мусором.
Работы на траншеях и котлованах
Способ, которым разрабатывается грунт, выбирается с учетом проекта, вида и заглубления фундамента. Земляные работы на ленточных мало заглубленных и столбчатых видах фундаментов могут быть выполнены вручную. Использование в проекте заглубленного фундамента или наличие подвального этажа подразумевает применение механизированной работы. Индивидуальные проекты домов редко используют размеры котлованов более 15м, и соответственно объем работ выполняется либо экскаватором, либо экскаватором погрузчиком.
Окончательный добор земли до проекта выполняется вручную. Также вручную выбирается в районе прохождения инженерных сетей, хотя их присутствие или отсутствие в проектировании домов должно быть учтено.
Отсутствие крепления в грунте допустимо при отсутствии грунтовой воды и при заглублении фундамента на:
- 1 м в песке и гравелистом грунте;
- 1,25м в супесчаном грунте;
- 1,5м для глины и суглинка;
- 2м в плотном грунте.
Котлованы большей глубины выполняются откосами либо с закреплением опалубкой.
Предохранение котлованов от грунтовой воды
Грунтовая вода в котловане недопустима. Бетонный раствор не застынет, как положено, активный раствор будет размываться, что приведет к повреждению основания. Грунтовые воды можно отсечь несколькими способами. Наиболее эффективный вариант – это заказать проект частного дома с исследованием геологического состояния участка. Худший вариант – это пытаться постоянно откачивать грунтовую воду из котлована.
Для спасения от этой беды можно также применить разработки для временного понижения уровня. Есть серия машин, например, УВВ1, ЭВВУ и подобные, которые с помощью вакуума снижают уровни. Это самый дорогой способ.
Есть возможность создания защитного барьера, используя стены в грунтах. Для частного строения оптимальный способ – это открытый водослив в близкорасположенный котлован или склон.
Засыпка пазухи траншеи и котлована
По окончании укладки фундамента и всех инженерных сетей выполняется заполнение пазухи грунтом. При этом грунт послойно уплотняется вручную с контролем целостности гидроизоляции фундамента и стены подвала. Пазухи заполняются до проектной отметки. Учитываются естественные процессы осадки грунтов. Слой отсыпается на 25см и уплотняется в несколько проходов электрической трамбовкой, типа ИЭ-4505. Гидроизоляция прикрывается листами асбестоцемента.
Организация, выполняющая проектирование коттеджей, должна выдать в альбомах проектов рекомендации для строительной организации. Заказчику, конечно, малоинтересна техническая сторона вопроса, однако знание вопроса поможет ориентироваться на строительной площадке на этапе земляных работ, контролировать важнейшую, хоть и невидимую часть постройки.