Технология герметизации межпанельных швов

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш!


Задать вопрос нашим менеджерам
18.11.2014

Проживание за городской чертой обещает комфорт, чистый воздух, профилактику от стрессов и окружение из природных богатств. Поэтому многие, задумываясь о возведении жилища, предпочитают купить проект загородного дома, исполненный по всем правилам, чтобы готовое жилье не пришлось перестраивать и подвергать ремонту каждый год, а можно было полностью погрузиться в проживание на лоне природы.

Проживание за городской чертой обещает комфорт, чистый воздух, профилактику от стрессов и окружение из природных богатств. Поэтому многие, задумываясь о возведении жилища, предпочитают купить проект загородного дома, исполненный по всем правилам, чтобы готовое жилье не пришлось перестраивать и подвергать ремонту каждый год, а можно было полностью погрузиться в проживание на лоне природы.

Вовсе не обязательно покупать готовый проект, если есть какие-то особые пожелания, или видение своего дома кардинально отличается от предложенных вариантов. Всегда можно заказать проект частного дома, причем сделать акцент на проекты домов vip уровня, чтобы получить самое лучшее. Но если уже равняться на уровень вип, то даже швы в доме должны быть выполнены идеально, а для этого надо досконально знать технологию герметизации.


Что это – герметизация, и какой она бывает?

Герметизация стыков входит в раздел ремонтно-строительных работ, выполняемых с наружной стороны жилья из блоков или панелей. После герметизации, стыки полностью закупориваются, и исключается прохождение воздуха или выход тепла через них. Загерметизированные стыки могут быть:


  • закрытыми
  • открытыми

Разница между первыми и вторыми заключается в технологии выполнения. Закрытый стык предполагает нанесение герметика на наружную сторону стыка, открытый – на внутреннюю. В герметизируемом стыке есть канал декомпрессии, отвечающий за обеспечение снижения скорости движения воздуха. Обычно проектирование домов учитывает эту особенность, и для випа подбираются такие панели, где кроме всего прочего предполагается присоединение шип-паза, чтобы полностью перекрыть все стыки, выполненные при возведении каркаса.


Герметик для стыков: что нужно знать?

Умелое пользование герметиком выручит во многих ситуациях, а для этого нужно знать следующее.


  1. Герметизация между стенами и оконными или дверными проемами производится по периметру блоков
  2. Если герметизация сделана как оклейка швов, то затрат на герметик будет меньше, а уровень ремонтопригодности выше
  3. Герметик, считающийся самоклеющимся, имеет высокую технологическую ценность. Им удобно пользоваться, а общая технология намного проще, чем при других вариантах
  4. Если выбирается самоклеющийся герметик, то нужно обратить внимание на его совместимость со стройматериалами. Такие данные обычно производитель указывает на упаковке


Правила, которые действуют всегда

Есть несколько главных правил, которые актуальны всегда, и применение которых превращает работу в качественную.


  1. Если стыки на месте торцов протекают выборочно, то герметизацию придется осуществлять по всему торцу фасада и продольной стене
  2. Если протекает вертикальный стык на продольном фасаде, то герметизируются стыки по всей высоте дома и по горизонтали в прилегающих местах
  3. Если дефекты обнаружены в стыке, размещенном по горизонтали, то герметизировать нужно все стыки в ближайших трех рядах
  4. Если герметизируются любые панельные стыки, то придется учитывать факт растяжения и сжатия герметика при любых колебаниях температур, а также из-за усадки бетона и нагрузок по всему каркасу. Причем нагрузки увеличиваются под толщиной слоев герметика


По каким причинам герметизация может быть некачественной?

Таких причин несколько. Знание их поможет избежать частых ошибок и сделать все правильно.


  1. Проектирование дома выполнено неправильно изначально
  2. Жесткие уплотнения соединяются с эластичными, вклиниваясь в них. Поэтому герметик желательно наносить на мягкие прокладки
  3. Ленты герметика, считающиеся самоклеющимися, не натягиваются, а прикладываются с запасом на провисание. Так как панели немного растягиваются под влиянием температур, то они разорвут такой герметик без проблем
  4. Самоклеющиеся ленты наносятся на адгезионный подслой для прочности


Материалы для правильной герметизации

Обычно для таких целей применяют мастику или самоклеющиеся ленты. Марки герметиков различаются не только по производителям, но и по области использования, и основному составу. Наилучшими считаются полиуретановые составы. На оцинкованную сталь ставятся полиолефины.

Самоклеющиеся ленты удобно использовать для герметизации:


  • подоконных сливов
  • фонарных соединений
  • тепличных строений
  • металлических крыш
  • внутренних стен
  • грунтовых поверхностей, где они выступают основой для герметичной мастики


Технология герметизации при возведении здания

Строительство, ведущееся по проектам вип домов, обычно учитывает все мелочи, в том числе и заклейку швов. Проводиться она должна согласно правилам монтажа. В многоэтажном строительстве заклейка выполняется по каждому этажу отдельно, причем и по внутренним, и по наружным сторонам здания. Ленты соединяются внахлест, применяются уплотняющие прокладки, причем и для мастики тоже. Дело в том, что на швах обычно производится перерасход тепловой энергии, закрывать их просто необходимо для дальнейшей экономии. В случае повреждения герметика ремонт проводится при помощи нужного раствора.

Как можно заметить, если хочется получить полностью идеальное жилье, недостаточно просто заказать проект дома уровня вип, нужно следить за тем, чтобы все работы этому уровню соответствовали, что практически невозможно при самостоятельном непрофессиональном строительстве, и, наоборот, обеспечивается участием специалистов, задействованных на каждом этапе работ.